Diseño Arquitectónico

DISEÑO QUE
TRASCIENDE.

Arquitectura con visión estratégica. Transformamos ideas en proyectos ejecutables — con planeación técnica, conceptualización espacial y desarrollo ejecutivo de alto nivel.

Solicitar diseño Nuestro proceso
Conceptualización & Planeación

CADA GRAN OBRA
NACE DE UN
GRAN DISEÑO.

En Pacifica entendemos que el diseño no es solo estética — es la base técnica y estratégica que define la viabilidad, eficiencia y rentabilidad de cada proyecto. Nuestro equipo multidisciplinario integra arquitectura, ingeniería y análisis financiero desde el primer trazo.

Fase 01

ARQUITECTURA
Y CONCEPTO

Enfoque

Capturamos la esencia de su visión y la traducimos en un concepto arquitectónico sólido, funcional y alineado con sus objetivos comerciales o personales.

01
Análisis del sitio
Evaluación topográfica, normativa y ambiental del terreno antes de iniciar cualquier trazo.
Diseño conceptual
Propuestas volumétricas y espaciales que reflejan identidad, función y presupuesto.
Renders y visualización 3D
Representaciones fotorrealistas para que visualice su proyecto antes de construirlo.
Anteproyecto arquitectónico
Documentación preliminar con plantas, cortes y fachadas para validación inicial.
Fase 02

PLANEACIÓN
TÉCNICA

Enfoque

Convertimos el concepto aprobado en documentación técnica ejecutiva lista para construir — sin ambigüedades ni improvisaciones en obra.

02
Proyecto ejecutivo
Planos constructivos detallados: arquitectónicos, estructurales, hidrosanitarios y eléctricos.
Ingeniería estructural
Cálculo y diseño de cimentación, columnas, trabes y losas con memoria técnica completa.
Especificaciones técnicas
Catálogo de conceptos con materiales, acabados y sistemas definidos al detalle.
Presupuesto paramétrico
Estimación de costos desde la etapa de diseño para tomar decisiones informadas.
Fase 03

DESARROLLO
EJECUTIVO

Enfoque

Coordinamos todas las especialidades para entregar un paquete constructivo integral, optimizado y listo para licitar o ejecutar directamente.

03
Coordinación de especialidades
Integración de todas las ingenierías bajo un modelo único sin conflictos entre disciplinas.
Trámites y permisos
Gestión ante autoridades municipales para obtención de licencias de construcción.
Cronograma de obra
Planeación de fases, hitos y ruta crítica para control total del proyecto.
Modelo Design-Build
Diseño y construcción integrados bajo un solo equipo responsable del resultado final.
Ventajas competitivas

¿POR QUÉ DISEÑAR
CON PACIFICA?

Un buen diseño reduce costos de construcción, minimiza errores en obra y maximiza el valor de su inversión a largo plazo.

REDUCCIÓN DE RIESGOS

Un proyecto bien diseñado anticipa problemas constructivos y elimina improvisaciones costosas durante la obra.

OPTIMIZACIÓN DE COSTOS

El presupuesto paramétrico desde diseño permite tomar decisiones financieras antes de invertir en construcción.

TIEMPOS PREDECIBLES

Con documentación ejecutiva completa, la obra arranca sin retrasos por falta de información o decisiones pendientes.

EQUIPO INTEGRADO

Arquitectos e ingenieros trabajan de la mano desde el día uno, eliminando conflictos entre disciplinas.

VISUALIZACIÓN PREVIA

Renders 3D fotorrealistas para que apruebe cada detalle visual antes de iniciar la construcción.

NORMATIVA LOCAL

Conocemos a fondo la regulación de Tijuana y Ensenada. Diseñamos conforme a normas vigentes desde el primer trazo.

Comencemos

¿TIENE UN PROYECTO
EN MENTE?

Platíquenos su visión. Nuestro equipo de diseño le presenta una propuesta conceptual y un presupuesto orientativo sin ningún compromiso.

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